1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
10.4万円/㎡
前年比-62.2%
静岡市葵区
23.2万円/㎡
前年比-50.0%
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サンコーポ沓谷
静岡県静岡市葵区沓谷一丁目
静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩20分
1996年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 60.19㎡の場合
相場
1,649万円
27.4万円/㎡
911
1,403
1,895
2,387
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,895万円
23.3万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコーポ沓谷
1,479万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 60.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,479万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,499万円 | 24.9万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 1,499万円 | 24.9万円 | 1階 | 60.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 1,529万円 | 25.4万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,549万円 | 25.7万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,599万円 | 26.6万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 1,629万円 | 27.1万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,679万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,649万円 | 27.4万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 24.9万円 | 2階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,749万円 | 29.1万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,699万円 | 28.2万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,399万円 | 23.2万円 | 1階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,190万円 | 18.6万円 | 1階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,479万円 | 24.6万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/24 | サンコーポ城北 静岡市葵区唐瀬三丁目 | 静岡駅57分 | 1,420万円 | 21.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミールグラン北安東弐番館 静岡市葵区北安東二丁目 | 音羽町駅34分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | チュリス北安東 静岡市葵区北安東五丁目 | 静岡駅39分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/28 | ファミールグラン北安東 静岡市葵区北安東一丁目 | 静岡駅33分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 日吉町駅33分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/15 | フェリス本通 静岡市葵区本通一丁目 | 静岡駅15分 | 1,345万円 | 26.5万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/15 | チュリス川合II 静岡市葵区川合三丁目 | 古庄駅23分 | 1,620万円 | 22.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/06 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム新通 静岡市葵区新通二丁目 | 静岡駅25分 | 1,950万円 | 29.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン巴町 静岡市葵区巴町 | 音羽町駅15分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション千代田 静岡市葵区千代田六丁目 | 長沼駅18分 | 1,650万円 | 22.3万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/02 | ダイアパレスシズオカ東千代田 静岡市葵区東千代田一丁目 | 古庄駅15分 | 1,579万円 | 27.7万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | マンションもえぎ 静岡市葵区川辺町二丁目 | 静岡駅15分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 1,900万円 | 28.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.63㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 1,998万円 | 28.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 1,950万円 | 29.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で62.2%下落、静岡市葵区では50%下落しています。